Nan giải chuyện sang nhượng một phần Công trình bất động s��n

Mặc dù đã mang quy định cho phép chủ đầu cơ Dự án bất động sản (BĐS) được phép chuyển nhượng rất nhiều hoặc 1 phần Dự án. bên cạnh đó, theo rộng rãi đơn vị, việc chuyển nhượng 1 phần Dự án vẫn còn đa dạng gặp trắc trở.

Trước lúc Luật buôn bán (BĐS 2014 có hiệu lực, Nhà nước mới chỉ cho phép chuyển nhượng hồ hết Công trình BĐS. Nhưng trong khoảng 1/7/2015, đã cho phép công ty được quyền chuyển nhượng tất cả hoặc 1 phần Công trình BĐS cho chủ đầu tư khác tiếp tục đầu cơ kinh doanh. không những thế, đa dạng đơn vị BĐS cho biết, việc chuyển nhượng Dự án, đặc thù là chuyển nhượng 1 phần Công trình vẫn là 1 vấn đề nan giải.

rộng rãi năm trước, công ty L.V.A đã thực hành đầu cơ xây dựng một phần Dự án tại huyện Nhà Bè (Tp.HCM). Dự án này đã được UBND thị xã Nhà Bè ưng chuẩn, đã sở hữu quyết định duyệt đồ án quy hoạch chi tiết vun đắp tỷ lệ 1/500, đơn vị cũng đã hoàn tất việc đền bù, giải phóng mặt bằng, xây dựng xong hạ tầng công nghệ tương ứng, đã được UBND Tp.HCM bằng lòng đầu cơ và đã mang quyết định giao đất thực hiện Dự án

bên cạnh đó, do chủ đầu tư Dự án đang gặp trắc trở về vốn đầu tư, chưa hoàn thành hầu hết nghĩa vụ nguồn vốn đối có Nhà nước (cụ thể là chưa đóng thuế chuyển mục đích tiêu dùng đất cho dự án). vì vậy, để chủ động và chóng vánh thực hiện thủ tục xin cấp và bàn giao giấy chủ quyền nhà cho khách hàng, tổ chức L.V.A đã có văn bản gửi lên Sở Tài nguyên - Môi trường TP xin chỉ dẫn về giấy tờ đóng thuế cho 1 phần Dự án và tách phần Dự án đơn vị này đầu tư. ngoài ra, Sở Tài nguyên - Môi trường vẫn chưa đồng ý.

Lãnh đạo một tổ chức cho hay, do thị trường BĐS quá trình trước gặp trắc trở nên Dự án của tổ chức ông cũng bị "đắp chiếu" suốt 6 - 7 năm nay. khi thị phần có tín hiệu khởi sắc trở lại, công ty lại ko còn đủ năng lực thực hành, nợ nần chồng chất. vì thế, công ty muốn chuyển nhượng bớt 1 phần (đất sạch, đã thực hiện phận sự vốn đầu tư cho Nhà nước) của Dự án cho đối tác khác tiếp diễn khai triển. bên cạnh đó, việc này vẫn ko thực hành được vì còn bùng nhùng hồ sơ lần khần án vẫn chưa bồi thường xong và còn nợ tiền tiêu dùng đất.

không riêng gì các Công trình chưa khai triển hoặc còn dang dở, qua Phân tích của phóng viên, rộng rãi doanh nghiệp BĐS hiện cũng đang sở hữu hoài vọng được "chẻ nhỏ dự án" dù đã bán hết sản phẩm cho các bạn. Tại huyện 9, có ko ít chủ đầu tư trước đây xin thực hiện Công trình đất nền mang quy mô lên tới hàng chục ha. Sau khi mang quyết định giao đất, với quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, chủ đầu cơ đã "xẻ" ra từng khu nhỏ hơn và ủy quyền những công ty khác đầu tư cơ sở, bán sản phẩm BĐS ra thị trường. người dùng đầu tư căn hộ nền trong khoảng các doanh nghiệp đầu tư thứ cấp này hồ hết đều rơi vào cảnh mỏi mòn chờ cấp sổ đỏ và sổ hồng. có Dự án người dân đã xây nhà ở cả chục năm nay nhưng vẫn ko người nào mang sổ đỏ, nguyên do chính là do chủ đầu tư còn nợ tiền tiêu dùng đất. cho nên, những doanh nghiệp đầu cơ thứ cấp đều muốn tách thành Dự án biệt lập để chủ động thực hiện nghĩa vụ thuế sở hữu Nhà nước và thực hành bổn phận đối mang các bạn.

nhiều Dự án BĐS rơi vào cảnh lui tới lưỡng nan vì chẳng thể chuyển nhượng từng phần Công trình. Ảnh: M.TUẤN

bàn thảo mang phóng viên, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP cho biết, tới bây giờ Sở mới chỉ biết mang tổ chức L.V.A xin tách 1 phần Dự án. Theo quy định tại Điều 194 Luật Đất đai, Điều 49 Luật kinh doanh BĐS, để được chuyển nhượng tất cả hoặc 1 phần Dự án BĐS, Dự án phải đáp ứng điều kiện: Dự án đã được chuẩn y, với quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt; Công trình hoặc phần Dự án định chuyển nhượng đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính; trường hợp muốn chuyển nhượng số đông Công trình BĐS thì chủ đầu tư phải xây dựng xong những công trình hạ tầng tương ứng với tiến độ dự án; Dự án không với mâu thuẫn, ko bị kê biên đảm bảo thi hành án hoặc để chấp hành hình định hành chính của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; Dự án ko với quyết định thu hồi đất, thu hồi Dự án của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, nếu như sở hữu vi phạm trong thời kỳ thực hiện Công trình thì phải chấp hành xong quyết định xử phạt; bên chuyển nhượng phải với giấy chứng thực đối mang hầu hết hoặc phần Dự án chuyển nhượng; bên nhận chuyển nhượng là đơn vị buôn bán BĐS, sở hữu đủ khả năng tài chính và cam kết tiếp tục triển khai Công trình theo đúng quy định.

Ông Nguyễn Toàn Thắng cũng cho biết, trước lúc được Nhà nước giao đất thực hiện Dự án, chủ đầu tư phải lập Dự án, được bằng lòng, phê duyệt theo đúng quy định, nên khi chuyển nhượng 1 phần Dự án, công ty nhận chuyển nhượng phải tiếp diễn thực hành phần Công trình nhận chuyển nhượng theo các nội dung được duyệt y chứ không được lập thành Công trình độc lập (mất thêm giấy tờ, thời kì, giá bán cho nhà đầu cơ và cơ quan quản lý Nhà nước).

ngoài ra, tiền sử dụng đất đã được xác định cho Dự án theo mục đích, cơ cấu sử dụng… thì chủ đầu cơ phải nộp xong mới được cấp giấy chứng nhận, sau chậm triển khai mới được phép chuyển nhượng cho đơn vị khác. Ông Nguyễn Toàn Thắng khẳng định, việc tách Dự án là không với căn cứ (vì Công trình đã được phê duyệt) và Sở cũng không ủng hộ việc này vì lý do khi lập quy hoạch Dự án đã xem xét đến các nhân tố kết nối hạ tầng Dự án mang cơ sở chung của khu vực cũng như các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, các hạng mục dự án cơ sở phường hội (trường học, công viên, trạm y tế…).

nếu như tách nhỏ Dự án BĐS, thường các vị trí rẻ sẽ được đầu tư trước, phần còn lại sẽ Đó thực hiện (đầu tư theo dạng da báo), điều này sẽ ảnh hưởng đến lợi quyền của bản thân các người nhận chuyển nhượng nhà ở, dự án trong phần Công trình được đầu tư xây dựng trước (vì các công trình cơ sở vật chất khác vẫn chưa được đầu tư), cơ sở vật chất cơ sở Dự án sẽ không đồng bộ, dẫn đến phá vỡ vạc quy hoạch... bên cạnh đó, lúc lập Dự án, chủ đầu tư cũng đã xác định được năng lực thực hành, trong khoảng ngừng thi côngĐây xác định được quy mô và tiến độ Dự án, cơ quan nhà nước cũng đã thẩm định, duyệt Công trình nên chẳng thể với chuyện lập Công trình quy mô to, sau Đó cắt nhỏ ra để chuyển nhượng kinh doanh, phần cơ sở công nghệ và cơ sở phố hội lại chậm đầu cơ vun đắp.

Chi tiết

Cán bộ vòi tiền dân khiến cho sổ đỏ, làm cho fake phiếu thu

Cán bộ địa chính bị "tố" liên tiếp vòi tiền người dân để làm cho sổ đỏ, thậm chí thu tiền thuế trước bạ nhà đất của người dân sai quy định, sau chậm tiến độ khiến cho phiếu thu khống để qua mặt người dân.

Vòi tiền khiến cho sổ đỏ

Theo đơn phản ảnh của bà Lê Thị Mai (thôn Ngọc Trạo, thị trấn Ngọc Trạo, quận Thạch Thành, Thanh Hóa) tới báo điện tử VietNamNet, bà Nguyễn Thị Nhung cán bộ địa chính xã thường xuyên vòi tiền tài người dân mỗi khi khiến cho sổ đỏ, người ít một đôi triệu, phổ biến năm bảy triệu làm cho người dân phản ứng.

Cụ thể, nhà bà Mai với 3 thửa đất, một thửa đã được cấp sổ đỏ, 2 thửa còn lại chưa được cấp nên gia đình bà đã rộng rãi lần đến thị trấn xin được khiến cho giấy má hồ sơ cấp quyền dùng đất.

bên cạnh đó, bà Nhung thường xuyên gây khó khăn và đưa ra phổ biến lý do để vòi tiền.

Địa chính xã, vòi tiền, sổ đỏ, phiếu thu, Thanh Hóa
Bà Nhung đang bàn luận mang phóng viên
Để được khiến giấy má, bà Mai đã phải đưa cho bà Nhung tổng cộng 6.200.000đ (đưa khiến 3 lần). Lần một khoảng tháng 6/2012 tại UBND phường đưa 5.000.000đ; lần hai khoảng tháng 5/2013 đưa tại nhà bà Nhung một.000.000đ (có ông Thao láng giềng làm cho chứng); lần thứ 3 là 200.000đ bà tự nguyện giá bán cho bà Nhung tiền xăng xe khi bà Nhung về đo đạc đất đai cho nhà bà.

tới tháng 8/2013, bà Mai nhận đơn xin cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất. ngoài ra, bà Nhung lại tiếp diễn "vòi" thêm hai.100.000đ lấy lý do nộp thuế trước bạ nhà đất.

Địa chính thị trấn, vòi tiền, sổ đỏ, phiếu thu, Thanh Hóa
Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước do bà Nhung làm giả
Thấy bất thường, bà Mai cùng bà Nhung lên thị xã nộp tiền thì bà Mai phát hiện ko phải nên ko đồng ý đưa số tiền trên cho bà Nhung, đồng thời có câu chuyện đề cập sở hữu ông Quách Văn Thủy (trưởng công an thị trấn, gần nhà bà Mai).

Ông Thủy đề cập lại mang bà Nhung và vài hôm sau bà Nhung đã có số tiền 6.200.000đ trả lại cho gia đình bà Mai tại nhà ông Thủy (việc trao trả mang xác nhận của UBND phố Ngọc Trạo).

bàn bạc mang VietNamNet, bà Nguyễn Thị Nhung thừa nhận đã trả lại đủ số tiền 6.200.000đ cho bà Mai. ngoài ra, bà Nhung cho biết 'không phải bà vòi tiền mà bà Mai mang đem đến nhà bà một túi quà trong chậm triển khai sở hữu một bao thơ 6.000.000đ?!'; 200.000đ là bà Mai tương trợ tiền xăng xe đi lại đo đạc tại nhà bà Mai!.

khiến cho kém chất lượng giấy nộp tiền

Cũng liên quan đến việc làm sổ đỏ, gia đình ông Quách Kim Gác đã phải đóng cho bà Nhung hai.080.000đ có lý do bà Nhung thu để nộp thuế trước bạ nhà đất cho gia đình ông Gác.

đến lúc gia đình ông Gác hỏi lấy phiếu nộp tiền thì bà Nhung ko với. Gia đình ông Gác đã khiến đơn tố cáo bà Nhung đến UBND xã Ngọc Trạo. Ít ngày sau bà Nhung đưa cho gia đình ông Gác một giấy nộp tiền mã số thuế 8166036372.

Địa chính xã, vòi tiền, sổ đỏ, phiếu thu, Thanh Hóa
Chính quyền phố công nhận bà Nhung trả lại 6.200.000đ cho bà Mai
Trong một lần tiếp xúc cử tri, người dân nghe được vùng thuộc khu vực miền núi như họ ko phải đóng thuế trước bạ nhà đất. Nghi ngờ bà Nhung ăn chặn số tiền trên nên người dân đã mang giấy nộp tiền này xuống Chi cục thuế hỏi thì tá hỏa mã số thuế này là của 1 người khác.

Biết được sự việc, bà Nhung đã sở hữu trả lại số tiền trên cho nhà ông Gác và xin lại giấy nộp tiền để phi tang.

trao đổi sở hữu chúng tôi, bà Nhung thừa nhận giấy nộp tiền trên là do bà làm kém chất lượng nhằm cướp đoạt số tiền tài nhà ông Gác. Bà Nhung cho biết, để mang được giấy nộp tiền hợp thức hóa trên, bà đã xin được mẫu giấy của người khác, sau chậm triển khai đưa xuống quán phô tô nhờ họ (chủ quán phô tô – PV) thực hiện theo ý tưởng của mình là đổi thay họ tên, số tiền… để hợp lệ hóa thành giấy nộp tiền của nhà ông Gác.

Ông Tôn Viết Phú, chủ tịch thị trấn Ngọc Trạo cho biết, xã cũng đã nhận được đơn phản ánh của người dân về các nội dung trên và đã bắt buộc bà Nhung viết bản tường trình.

Hiện vụ việc của bà Nhung cũng đang được cơ quan công an kinh tế thăm dò làm rõ. Theo ông Phú, khi có quyết định cuối cùng thì quan niệm của xã là ko bao che, và tùy vào chừng độ vi phạm để xử lý theo đúng quy định của luật pháp.

Còn ông Bùi Minh Thông, Phó chủ tịch huyện Thạch Thành thì tỏ ra ngỡ ngàng trước thông báo trên về cán bộ cấp dưới của mình. Ông Thông cho biết, bản thân ông giờ mới nghe vụ việc, ông sẽ cho rà soát, làm cho rõ.

"Không thể hài lòng một cán bộ khiến cho tương tự được!", ông Thông phản ứng đề cập.

Chi tiết

Biết được bài học này, b��n sẽ không mất tiền oan uổng cho môi giới sổ đỏ

Do tâm lý ngại làm những giấy má hành chính nên phổ thông người đã tìm tới nhà sản xuất cò sổ đỏ, bên cạnh đó thực tế việc khiến cho sổ đỏ ko quá vất vả như nhiều người vẫn nghĩ.

từ trước tới bây giờ, "hành trình" xin cấp giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất, nhà ở (sổ đỏ) đã khiến cho không ít người dân "méo mặt" bởi giấy má hành chính phức tạp, nhiêu khê. Việc phải chạy tới chạy lui tới các cơ quan hành chính, liên tiếp tôn tạo, bổ sung giấy tờ, chờ đợi mất thời gian đã khiến cho nhiều người mua đến nhà sản xuất làm sổ đỏ.

"Choáng" có nhà cung cấp khiến cho sổ đỏ "siêu tốc"

Sớm nhận diện được "nhu cầu" muốn chóng vánh sở hữu được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phổ biến "cò" sổ đỏ đã sớm nắm bắt cơ hội và tung ra hàng loạt chiêu trò quảng bá khiến cho nhanh nhà sản xuất này.

Chỉ cần gõ cụm trong khoảng "dịch vụ khiến cho sổ đỏ" kiếm tìm trên google tức thì sở hữu đến hơn 600.000 kết quả. Trong Đó, nổi bật nhất là các lơi quảng bá có cánh, nhà sản xuất làm sổ đỏ uy tín, chất lượng; khiến sổ đỏ chỉ có 3 triệu đồng....Khá đa dạng lời chào mời quảng cáo của những văn phòng luật đua nhau xuất hiện với nội dung công khai chi tiết về mức phí nhà cung cấp cũng như thời gian thực hành "trọn gói" cấp sổ cho khách.

liên hệ theo số hotline của 1 văn phòng luật mang hội sở tại Đống Đa, Hà nội để hỏi về giá cả dịch vụ làm cho sổ đỏ, một người tự xưng là viên chức trực tiếp cáng đáng cho biết: "Chi phí sang tay sổ đỏ đối với các giấy má đã đủ điều kiện thường nhật là 3,5-4 triệu đồng, sau 4-6 tuần sẽ có sổ. Muốn nhanh hơn thì văn phòng sẽ giúp quý khách khiến việc với chuyên viên, theo ngừng thi côngĐây càng muốn nhanh thì chị phí càng đắt".

"Nếu thời gian từ 10 ngày đến hai tuần thì tổng chi phí sẽ vào khoảng 13 triệu đồng, còn nếu 5-7 ngày thì mức giá ở khoảng 15 triệu đồng. giá bán đắt là do bao gồm cả chi phí chuyên viên, văn phòng chỉ lấy phí khách hàng 3,5 triệu đồng mỗi hồ sơ", viên chức này khẳng định.

khi hỏi giá đối với các thủ tục phát sinh thì viên chức này cho biết nếu thủ tục nhà đất đa số những thủ tục như giao kèo tìm bán, hóa đơn đã đóng thuế nhà đất, biên bản bàn giao… thì sẽ không vấn đề gì. ngoài ra, nếu không đủ hồ sơ "về mặt nguyên tắc rất khó nhưng mình sẽ đáp ứng được hết, tuy nhiên người dùng phải trả thêm chi phí", nhân viên này cho biết.

khiến cho sổ đỏ ko khổ như đa dạng người vẫn nghĩ

luận bàn sở hữu chúng tôi, chị Hoài An (Thanh Trì, Hà Nội) cho biết bản chất khiến cho sổ đỏ ko quá nặng nhọc như phổ thông người vẫn nghĩ. Do tâm lý ngại khiến cho những hồ sơ hành chính nên nhiều người đã sắm đến nhà cung cấp cò sổ đỏ.

"Tôi từng mang ý định nhờ nhà cung cấp làm cho sổ đỏ lúc bán nhà. Theo ký hợp đồng trọng hiệp đồng tìm bán, các bạn sẽ giữ lại 100 triệu cho tới khi tôi sang tên xong sổ đỏ. Vì cần tiền, muốn người dùng nhanh thanh toán 100 triệu còn lại nên tôi đã đi hỏi một số trọng tâm nhận khiến cho dịch vụ nhưng phí quá đắt, giả dụ hai tuần với sổ thì riêng tiền giá tiền "bôi trơn" đã lên đến 13-15 triệu. vì vậy, tôi đã tự tay mình đi làm sổ đỏ để sang tay cho quý khách nhà.", chị An nói lại.

"Do giấy má của tôi hầu hết những giấy tờ nhu yếu nên tôi chỉ mất đúng 2 buổi, mỗi buổi tầm hơn hai tiếng để hoàn thiện những thủ tục giấy má tại phòng tài nguyên môi trường và cơ thuế quan của quận. Sau chậm triển khai, chỉ chưa đầy một tháng sau, sổ đỏ sang tay cho người bán của tôi đã hoàn thành", chị An cho hay

Đang trong quá trình khiến cho sổ đỏ cho căn hộ chung cư vừa mua, anh Minh Công chủ 1 căn hộ chung cư tại quận Hà Đông cũng cho biết: "Gia đình có việc gấp cần thế chấp sổ đỏ vay vốn nhà băng, nên tôi trực tiếp ra Văn phòng đăng ký đất đai để làm cho giấy tờ cấp sổ đỏ. Trước ngừng thi côngĐây, qua Đánh giá bạn bè, giả dụ muốn làm cho nhanh, mang thể nhờ qua cò hoặc các đơn vị công chứng làm cho nhà cung cấp. không những thế, khi đến Văn phòng đăng ký đất đai, tôi đã trực tiếp nộp giấy tờ tại đây khi thấy đơn vị công khai thời kì cấp sổ đỏ trong vòng 14 ngày".

giả dụ trước đây, thời kì tiến hành cấp sổ đỏ kéo dài hơn 50 ngày và được giảm xuống 30 ngày từ khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực, thì nay, thời kì thực hành giấy má này tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội được giảm tối đa.

Cấp sổ đỏ trong 14 ngày, "cò" hết đất sống

trả lời truyền thông vừa mới đây ông Lê Tuấn Định - Giám đốc Văn phòng Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội khẳng định, đơn vị đang tập kết rà soát và chuẩn hóa Bộ hồ sơ hành chính can dự tới công việc cấp sổ đỏ theo tinh thần cắt giảm 30 - 50% hồ sơ và thành phần giấy tờ theo quy định hiện hành, từ chậm triển khai giảm tối đa thời kì thực hiện giấy má.

hiện giờ, thời gian cấp sổ đỏ tại hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội chỉ áp dụng trong vòng 14 ngày. bên cạnh đó, thời gian thực hành những giấy tờ khác tại Văn phòng Văn phòng đăng ký đất đai đều giảm tối đa. có giấy má chỉ thực hành trong vòng 3 - 5 ngày.

"Tại hệ thống Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội, đông đảo các hồ sơ, hồ sơ, thời gian thực hành được công khai rõ ràng, cụ thể. cho nên, người dân ko nên khiến dịch vụ qua "cò", vừa mất tiền mà ko được việc" - ông Định đưa ra lời khuyên.

Nằm trong tiêu chí đẩy nhanh công đoạn cấp sổ đỏ cho người dân, cách đây không lâu ngày 21/4, Văn phòng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã ban hành công văn số 1416/BTNMT-VP về việc ban bố đường đường dây hot thu nạp thông báo của người dân và công ty phản ảnh về trạng thái nhũng nhiễu khi khiến giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

Theo Đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp thụ quan niệm đề đạt của công ty, người dân và đơn vị về tình trạng nhũng nhiễu, đề nghị phí "bôi trơn" lúc khiến sổ đỏ qua số điện thoại con đường dây nóng: 043.7957889 trong giờ làm việc, hoặc gửi theo địa chỉ thư điện tử:cucksqlsdd@gmail.com.

Theo kết quả dò hỏi mới nhất về "Chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh" (PAPI) 2015, ước tính sở hữu khoảng 44% số người đã làm giấy tờ can dự tới sổ đỏ trong năm cách đây không lâu phải bỏ ra 1 khoản phí "bôi trơn" cho các "cò chuyên môn" mới làm cho xong được thủ tục đã tăng sắp gấp đôi so sở hữu tỷ lệ 2014 được ước tính là 24%. Kết quả dò hỏi về PAPI cũng cho thấy, dù việc tiếp cận dịch vụ "một cửa" càng ngày càng dễ dàng hơn song chất lượng nhà cung cấp nhìn chung còn đa dạng bất cập như người dân không nhận được kết quả đúng lịch hứa hẹn, giấy má là sổ đỏ vẫn còn rườm rà, phí và lệ phí chưa được công khai toàn bộ. Cụ thể, sở hữu khoảng 57% số người được hỏi cho biết đã nhận được sổ đỏ sau 30 ngày, trái lại có tới 22% số người khiến giấy tờ phải chờ từ 100 ngày trở lên mới nhận được kết quả. tuy nhiên, sở hữu khoảng 6% số người đã làm hồ sơ cấp sổ đỏ vẫn phải đi qua những "cò chuyên môn."

Chi tiết

Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho tư nhân trên mạng

Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội (TNMT) sẽ thực hành kê khai giấy má cấp sổ đỏ cho tư nhân qua mạng.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa – Phó Giám đốc Sở TNMT cho biết: "Đối mang gần như người dân khi thực hiện cấp giấy chứng thực quyền dùng đất và tài sản gắn liền có đất sở hữu thể nộp giấy má ở bất cứ địa bàn nào mà không cố định phải nộp giấy tờ tại địa bàn sinh sống như hiện nay".

Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho tư nhân quan mạng Internet

Việc cấp sổ đỏ trên khu vực TP Hà Nội từ phổ quát năm nay là vấn đề khôn xiết phức tạp, khó khăn. thẩm định về việc cấp sổ đỏ trên khu vực TP cho thấy kết quả còn thấp, phổ biến trường hợp còn gặp trắc trở chưa được khắc phục dứt điểm. nguyên do được chỉ rõ là do cấp đất trái thẩm quyền, xâm lấn đất công, chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định…Trong công việc của cán bộ thực hiện người dân còn chưa ưng ý có cán bộ, công chức trong cơ quan nhà nước.

can dự đến vấn đề này, ngày 17/5, chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành chỉ thị về việc những nhiệm vụ và giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các công ty, hộ gia đình, tư nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội. chủ toạ UBND TP bắt buộc xác định công việc cấp giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất (sổ đỏ) là một nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2016 và 2017, cố gắng tới hết tháng 6/2017 cơ bản hoàn tất công tác cấp giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất.

chỉ mất khoảng mới đây, TP đã có nhiều biện pháp giải quyết cạnh tranh, gặp trắc trở trong việc cấp sổ đỏ cho các bạn nhà tại các Công trình phát triển nhà ở, như xây dựng thương hiệu tổ công tác liên ngành kiểm tra, xử lý những vi phạm của chủ đầu cơ, thông báo danh sách những chủ đầu tư chưa nộp giấy má, cho phép người mua nhà trực tiếp nộp giấy tờ, cắt giảm những hồ sơ hành chính không cần thiết… Nhờ chậm tiến độ, kết quả cấp sổ đỏ đối sở hữu người dùng nhà tại những Dự án tăng trưởng nhà ở tăng cao, với hơn 93 ngàn trường hợp.

tính đến ngày 20/6/2016, Hà Nội đã cấp được sắp một.500.000 thửa đất, căn hộ. Trong ngừng thi côngĐây theo Thống kê bước đầu hộ gia đình, tư nhân sử dụng đất trong khu dân cư đạt 89,9%, đạt tỷ lệ 100% những trường hợp dùng đất đủ điều kiện và đã kê khai đăng ký cấp Giấy chứng nhận. hiện giờ, tổ công tác liên ngành xây dựng thương hiệu theo Quyết định số 2102/QĐ-UBND (ngày 28/4/2016) của UBND TP đang triển khai và buộc phải UBND các quận, thị xã, huyện tổng hợp phân loại cụ thể những trường hợp dùng đất...

Chi tiết

những Luật lệ phong thủy 'b���t di bất dịch' để giữ vượng khí cho nhà ở

Mọi người tin rằng phong thủy sở hữu thể làm cho những mối quan hệ trở thành phải chăng hơn, công việc trở nên tiện dụng hơn, và đem lại sự an khang hưng thịnh vượng cho gia chủ. Đây là một số cách thức phong thuỷ cơ bản mà mọi người cần nhớ:

Theo triết lý Trung Hoa, phong thủy tạo ra sự thăng bằng và kết hợp tiếp giáp với các vật thể sống. có thời đại này, chúng ta vẫn với thể vận dụng phong thuỷ để tạo để sống trong môi trường rẻ hơn, và gần gũi với môi trường.

Phong thủy cổng nhà

loại cổng là ấn tượng trước tiên khi 1 người nhận ra ngôi nhà của bạn. vì thế phải khiến những vị khách cảm thấy thân thiện khi bước vào nhà.

Giữ cho cổng nhà luôn sạch đẹp và ko có bất kỳ sự cản trở nào.

Cổng tốt nhất là kéo vào lúc đi ra, cũng mang nghĩa là lúc về nhà bạn đẩy cổng vào bên trong nhà. Như thế dòng cổng chậm tiến độ mang ý nghĩa chào đón.

Phong thuỷ nhà bếp

Bạn không nên đặt một tấm gương sau bếp, hoặc tấm inox sáng bóng sau lưng bếp như một số người đã hướng dẫn để khiến cho rộng bếp, hay hoá giải bếp ở hướng xấu, để tiện thể việc lau dọn sạch sẽ,.v.v...Vì họ ko thông tỏ hoặc không biết rằng điều ngừng thi côngĐây sẽ tác động tới hôn nhân gia đình, bạn sở hữu muốn ba mình hay mình mang nhân tình, hay có quan hệ ngoài hôn nhân hay không? Tuỳ bạn quyết định.

Nhà bếp không nên đối diện nhà vệ sinh. ví như mang, thì nên khép kín cửa và đóng nắp toilet lại.

Phong thuỷ Phòng tắm và nhà vệ sinh

luôn luôn đóng nắp toilet thiên nhiên sử dụng đến, vì mang thể thủy là kỵ thần của 1 hay vài thành viên trong gia đình.

Giữ toilet sạch sẽ, sử dụng hòm chứa rác có nắp đậy để giữ vệ sinh.

Sàn toilet luôn sạch và khô ráo.

Phong thủy Phòng khách

làm năng lượng với sự chuyển di trong nhà bằng việc gắn thêm các quả cầu pha lê phía trên nai lưng nhà. cứng cáp chúng sẽ làm cho nâng cao tính thẩm mĩ của gian phòng hơn.

Thay vì để những khoảng "chết" trong phòng, bạn nên đặt 1 chậu cây cảnh, bức tranh nhiều màu sắc hay cảnh vật cá tính sẽ rất sống động.

không bao giờ đặt đồ nội thất (ghế quay lại cửa).

xoành xoạch với đủ ghế trong phòng khách và phòng ăn. ko nên để lưng ghế quay mặt ra cửa. Và điều quan yếu là phải bố trí sao cho có đủ ko gian để mọi người mang thể vận động thuận lợi.

không nên để hoa khô trong nhà. Vì chúng không sống được lâu, thậm chí mang thể gây ra ảnh hưởng bị động khiến cho tác động tới sự hưng thịnh vượng cho nhà bạn. Bạn nên trang hoàng bằng hoa tuoi hoặc hoa lụa sẽ mang lại sự tươi mới hơn cho ngôi nhà.

đồ đạc theo ý kiến phong thuỷ

Giữ những cây thanh hao, giẻ lau sàn và thùng rác tắt thở tầm nhìn. Điều chậm triển khai quan trọng cho sự tồn tại của gia đình và giữ những kẻ phá quấy ở bên ngoài, không cho chúng xâm nhập. Giống như là thần chổi giữ nhà giúp bạn vậy.

Suối nước, cây cối, tổ chim dọc theo tuyến đường xuyên qua vườn sẽ đem đến sự thăng bằng và xác định chừng độ của năng lượng ngôi nhà. Nhưng tuyệt đối không khiến cho cản trở hoặc áp chế lối đi vào nhà.

1 mẫu chuông gió gắn ở cửa sẽ khiến cho xao lãng các năng lượng thụ động xâm nhập vào nhà.

Phong thuỷ Cửa và cầu thang

nếu bạn sở hữu kế hoạch khiến cho 1 ngôi nhà mới phải đảm bảo rằng cửa trước ko đối diện cửa sau. ví như điều Đó chẳng thể giảm thiểu khỏi, bạn nên có 1 bức mành giữa 2 cửa để năng lượng không vào cửa trước và ra cửa sau.

giảm thiểu đề cầu thang ngay trước cửa chính vì khi bạn mở cửa thì năng lượng theo cầu thang lên thẳng tầng trên, và năng lượng sẽ thoát ra ngoài mau lẹ hơn (không tụ khí được). nếu đã ở tình thế chậm triển khai, bạn sở hữu thể khắc phục bằng cái bình phong để đổi thay, điều tiết năng lượng.

Phong thuỷ Phòng ngủ

Phòng ngủ của bạn phải là một phòng riêng tư, ở đây sẽ ko bị những vị khách và người viếng thăm nhận ra.

ko nên sở hữu quá phổ biến cửa sổ trong phòng ngủ sẽ làm năng lượng bị rối loạn.

ko nên mang gương giáp mặt giường, để giải quyết vấn đề này là bạn chỉ cần 1 mảnh vải phủ gương mỗi tối trước khi đi ngủ.

ko nên mang máy tập thể dục trong phòng ngủ, vì phòng ngủ lấy tịnh khiến cho chủ, hạn chế động, ánh sáng chịu ấm.

hạn chế sở hữu quá rộng rãi đồ điện tử trong phòng ngủ và không để bất cứ thứ gì dưới giường.

ví như có một chút âm thanh nhẹ nhõm trong phòng ngủ thì thật tuyệt. Nó sẽ giữ cho bạn sự trầm tĩnh và thư giãn sau lúc bạn dành quá rộng rãi thời kì cho công tác và các cùng sự.

Chi tiết