Thống kê cũng đề xuất cần coi xét lại hồ sơ chứng minh thu nhập, cần dựa trên mức lương trung bình trong cả năm để xét thay vì chỉ căn cứ thu nhập tư nhân theo tháng. Nghiên cứu đưa tiền thuê nhà vào lương song song nên sở hữu thêm nhiều nguồn quỹ cho vay như gói 30.000 tỷ đồng mới đây.
Hơn 80.000 hộ sở hữu nhu cầu nhà ở phường hội (NOXH) nhưng cán bộ công chức nhân viên (CB-CC-VC) mới là đối tượng cần ưu tiên giải quyết trong các năm sắp đến. ngừng thi côngĐây là kết luận được đưa ra tại hội thảo ban bố kết quả dò la, thăm dò nhu cầu NOXH do Viện Nghiên cứu phát triển thực hiện và công bố sáng nay, ngày 14.7.
Theo đánh giá của TS. Dư Phước Tân, Trưởng phòng nghiên cứu điều hành tỉnh thành (Viện nghiên cứu phát triển) thì dự án của hàng ngũ điều tra có quy mô lớn, đảm bảo cả mục tiêu định lượng lẫn định tính.
mua đất ở xã hội, vay khuyến mại mua nhà, chất lượng nhà ở phường hội, nguồn cung nhà ở phường hội
Người dân hồ hởi chào đón lãnh đạo thành thị thăm dò chất lượng công trình bị xuống cấp ở khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh)
"Cuộc dò xét tiến hành khảo sát ko chỉ về đặc điểm KT-XH và ước vọng của từng cá nhân mà còn thu thập thông tin chung và ước vọng có liên quan của hộ gia đình được phỏng vấn", TS.Tân chia sẻ.
Theo Đó, Báo cáo trình bày khá phần nhiều quan niệm thẩm định về những trở ngại lúc thực hiện chính sách NOXH như: thông báo chưa được công khai phần đông rõ ràng; thời kì đăng ký và sản xuất NOXH còn dài; đặc điểm căn hộ chưa thích hợp.
Trong chậm tiến độ nổi trội là cạnh tranh trong việc tiếp cận giấy tờ, hồ sơ để chuyển tới cơ quan chịu bổn phận xét ưng chuẩn.
Về góc cạnh tài chính, phổ biến ý kiến cho rằng trong khi thu nhập chưa đáp ứng cho chi trả lâu dài, quy định phải trả trước 20-30% trong trường hợp đăng ký thuê sắm, sẽ gặp khó khăn, nhất là khi áp dụng phương thức thuê mua đối sở hữu người nghèo, cận nghèo. Nên giảm bớt tỷ lệ này còn 10% hoặc bỏ hẳn.
Số tiền vay nên cao hơn 70% trị giá căn nhà; thời kì vay trong khoảng 30 năm đến 50 năm, và lãi suất vay một mực dưới 5% trong vòng 20 năm.
Báo cáo cũng yêu cầu cần coi xét lại hồ sơ chứng minh thu nhập, cần dựa trên mức lương nhàng nhàng trong cả năm để xét thay vì chỉ căn cứ thu nhập tư nhân theo tháng.
"Ví dụ cụ thể đến mức vô lý là người đăng ký phải chứng minh thu nhập thấp hơn 9 triệu đồng/tháng, nhưng mức thu nhập này lại không đủ chi trả góp", TS Tân chứng dẫn.
Nghiên cứu đưa tiền thuê nhà vào lương đồng thời nên mang thêm đa dạng nguồn quỹ cho vay như gói 30.000 tỷ đồng cách đây không lâu.
tuy nhiên, nhà nước tạo cần điều kiện về kinh tế, cơ sở vật chất, trường học sắp nơi ở mới, giúp ổn định cuộc sống của người dân tậu NOXH được rẻ hơn thay vì chỉ chú trọng đầu tư vun đắp căn hộ.
