Nhà ở thị trấn hội không nhận đặt cọc
Công trình nhà ở phường hội Đồng Mồ (phường Đại Kim), do doanh nghiệp cổ phần đầu tư lớn mạnh nhà Hà Nội số 5 làm cho chủ đầu tư sở hữu chi phí 14,9 triệu đồng/m2, đang lôi kéo sự để ý của thị phần nhờ vị trí tương đối tiện dụng, bởi vậy mà thông báo về Dự án này xuất hiện trên các trang mạng hơi nhiều. Song, đáng chú ý là ngoài thông báo về Dự án, hồ sơ đăng ký tìm còn sở hữu số điện thoại địa chỉ giải đáp tương trợ quý khách và buộc phải đặt chỗ 20-50 triệu đồng/căn hộ để được bốc thăm. như vậy, thông tin rao bán nhà ở thị trấn hội Dự án EcoHome hai cũng xuất hiện nhan nhản, cụ thể đến số căn, tầng, sảnh, sở hữu giá thành 18 triệu đồng/m2, cao hơn giá gốc 4-5 triệu đồng/m2. Thậm chí, những người đăng tin còn cam kết bao sang tay cho khách và bằng lòng cả trung gian. Cũng Công trình này, một chủ rao bán khác cho biết, đã đóng tiền 2 đợt, bằng 45% giá trị, chuẩn bị đóng tiếp đợt 3 nhưng cần tiền nên phải bán. mức giá cũng 18 triệu đồng/m2 và bao sang tay chính chủ. 1 căn hộ khác được rao bán với giá ký hợp đồng, khi mà một căn tầng 12 rao bán giá 19 triệu đồng/m2 và kể rõ tiền chênh 40 triệu đồng?!
 |
Nhà ở phường hội thu hút sự quan tâm nhờ giá phải chăng nên dễ bị lợi dụng để trục lợi. Ảnh: Thanh Hải |
Đại diện chủ đầu cơ EcoHome hai - tổ chức cổ phần Thủ đô đã lên tiếng cảnh báo người dân trước các thông tin trên. Chủ đầu cơ này khẳng định, việc mua bán nhà ở phường hội tuân thủ các quy định luật pháp, việc thông tin rao bán, đặt cọc, nhận chênh lệch… với thể do những đơn vị, cá nhân nào Đó lợi dụng, trục lợi. Trước việc các Dự án nhà ở thị trấn hội trên địa bàn được rao bán chênh lệch qua các sàn giao dịch, Sở vun đắp Hà Nội đã thông báo, người dân có nhu cầu sắm, thuê mua căn hộ ở xã hội không phải đặt chỗ và ưng chuẩn các sàn bất động sản (BĐS) trung gian; cùng lúc ko nhận chuyển nhượng trái quy định nhà ở phường hội. nghiêm cấm những công ty, tư nhân lợi dụng chính sách nhà ở phường hội thu tiền đặt chỗ sai quy định. Việc mua, thuê mua, thuê nhà ở phường hội phải tuân thủ nghiêm quy định tại Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 08/2014/TT-BXD của Bộ xây dựng. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chỉ nộp giấy má tại chủ đầu tư theo hướng dẫn đăng vận tải công khai trên trang thông báo của Sở xây dựng Hà Nội (soxaydung.hanoi.gov.vn) và trang thông tin của chủ đầu cơ Công trình, ko phê chuẩn các sàn BĐS trung gian. thông tin của Sở vun đắp cũng nhấn mạnh, mọi hành vi gian dối khi kê khai, công nhận giấy tờ sắm, thuê, thuê mua nhà ở thị trấn hội (kể cả trong giai đoạn hậu kiểm) đều bị xử lý theo quy định.
Trước chậm triển khai, Bộ trưởng Bộ xây dựng Trịnh Đình Dũng đã ký văn bản gửi UBND những tỉnh, tỉnh thành trực thuộc trung ương, một mặt đề xuất cách tân giấy má hành chính, tạo điều kiện tiện dụng cho chủ đầu tư chuyển đổi trong khoảng Dự án nhà ở thương nghiệp sang nhà ở phố hội; đôn đốc công ty triển khai ngay việc đầu cơ, phát huy hiệu quả, tránh vung phí nguồn lực đất đai, nguồn vốn. Mặt khác, cương quyết thu hồi những Công trình đã cho phép đầu tư nhưng chậm triển khai. UBND các tỉnh giấc, thành phố chỉ đạo cơ quan chức năng kết hợp sở hữu nhà băng Nhà nước, thanh tra, kiểm tra các dấu hiệu trục lợi của những doanh nghiệp, tư nhân trong quá trình triển khai cho vay gói tín dụng tương trợ nhà ở để xử lý theo quy định.
kiểm tra các Dự án chậm triển khai
cùng với việc kiểm tra thông tin rao bán nhà ở thị trấn hội, TP Hà Nội đã đề nghị kiểm tra các Dự án chậm triển khai. Cụ thể, Phó chủ toạ UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn đã giao Sở xây dựng Hà Nội kiểm tra, xác định rõ nguồn cội, đề xuất để chủ đầu cơ tiếp diễn triển khai hoặc thu hồi giao chủ đầu tư khác sở hữu năng lực thực hành theo quy định của pháp luật, Con số UBND đô thị trong tháng 9, đối với Dự án đã được UBND thành phố hài lòng đầu tư, cho phép chuyển đổi trong khoảng Công trình nhà ở thương nghiệp sang nhà ở thị trấn hội nhưng chậm tiến độ quá 12 tháng.
tương tự, giao Sở Kế hoạch - đầu tư rà soát, xác định rõ cỗi nguồn, yêu cầu để triển khai tiếp hoặc giao chủ đầu cơ khác, Thống kê UBND tỉnh thành trong tháng 9, mang Dự án đã được UBND thành thị chấp thuận chủ trương, giao chủ đầu cơ nghiên cứu Công trình nhưng ngừng thi côngĐây quá 12 tháng. cùng lúc, thành phố đề nghị Sở xây dựng Hà Nội khẩn trương thẩm định giá tiền, giá cho thuê Dự án nhà ở xã hội đã đưa vào tiêu dùng, tạo điều kiện thuận tiện cho chủ đầu cơ thanh lý hiệp đồng sắm bán, cấp giấy chứng thực quyền có cho quý khách nhà; đôn đốc những chủ đầu cơ công ty hội nghị nhà chung cư, bầu Ban quản trị theo quy định. Sở vun đắp phối hợp có Sở Kế hoạch - đầu cơ đôn đốc những chủ đầu cơ hoàn thiện hệ thống cơ sở công nghệ, thị trấn hội của khu nhà ở.
Theo Con số của Sở xây dựng, trên khu vực đô thị đã sở hữu rộng rãi Công trình nhà ở phường hội hoàn tất, đưa vào vận hành, giải quyết nhu cầu chỗ ở cho khoảng 9.000 người. tuy nhiên, kế bên mặt hăng hái ngừng thi côngĐây, chương trình phát triển nhà ở thị trấn hội còn 1 số tồn tại: Chủ đầu tư được ưng ý Dự án, cho phép chuyển đổi từ nhà thương nghiệp sang nhà ở thị trấn hội nhưng Đó. Công trình đã đưa vào dùng nhưng cơ sở vật chất công nghệ chưa hoàn chỉnh, chậm xây dựng thương hiệu ban quản trị và cấp giấy chứng thực cho những hộ dân...
