Mục Bất Động sản- Báo cần lao nhận được nghi vấn chị Vũ Thị Kim Lan (đường Lê Thế Vinh, Thanh Xuân, Hà Nội): Vợ chồng tôi đều là công chức, lương cả hai vợ chồng chỉ 9 triệu đồng, cộng với làm thêm ngoài giờ, vợ chồng tôi mang tròm trèm 12 triệu đồng/tháng. tiêu xài tằn một thể lắm có gia đình 3 mồm ăn và tiền thuê nhà, vợ chồng tôi tiết kiệm được 3 triệu đồng/tháng. Tôi muốn hỏi, có 3 triệu đồng/tháng như hiện nay và mang thể tiết kiệm thêm lên được 4 hoặc 5 triệu đồng/tháng thì vợ chồng tôi sở hữu được vay nhà băng để mua căn hộ thu nhập thấp?
 |
Mục Bất Động Sản- Báo cần lao xin được trả lời như sau:
Vào những ngày cuối năm 2015, nhà băng thế giới (WB) đưa ra khảo sát, hơn 40% hộ gia đình tại Việt Nam sở hữu thu nhập dưới 10 triệu đồng/tháng, và mang mức thu nhập này họ ko đủ khả năng để mua căn hộ. tiến sĩ Huỳnh Thế Du - Giám đốc huấn luyện Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright, cho rằng người dân chỉ với thể tích lũy ở mức 30 - 40% tổng thu nhập của mình để dành cho việc mua đất. Theo tính toán của ông Du, với giá nhà ở mức 9,7 triệu đồng/m2 thì những người mang thu nhập từ 5 - 7,7 triệu đồng/tháng phần lớn chẳng thể nào tìm được nhà. Người có thu nhập trong khoảng 10,2 - 14,3 triệu đồng/tháng chỉ tìm được nhà sở hữu diện tích trong khoảng 39 - 55m2. Muốn mang một căn nhà phổ quát hơn, phải sở hữu mức thu nhập khoảng 32 triệu đồng/tháng.
Tuy Báo cáo này ko nhắc rõ nếu thu nhập 10,2 đến 14,3 triệu đồng/tháng thì mỗi tháng phải tiết kiệm bao lăm mới sắm được nhà. không những thế, trên thị trương nhà đất Hà Nội vẫn với những Công trình nhà ở trên dưới một tỉ đồng tại những quận Hoàng Mai, quận Hoài Đức. mang những Công trình này, vợ chồng bạn đều là công chức sẽ được vay gói 30.000 tỉ, sở hữu tối đa 80% giá trị căn nhà (Tuy nhiên thực tế có thể được 50 đến 60% giá trị căn nhà). Để chuẩn bị tốt cho việc mua căn hộ, theo các chuyên gia BĐS vợ chồng bạn nên với chuẩn bị tiền chí ít 30% giá trị căn nhà định tìm, ví như lên đến 50% trị giá căn hộ sẽ là tuyệt vời cho việc trả nợ. Chúc bạn sớm ổn định chỗ ở.
